成年人之间相处，做筛选，远比比做教育际的多。（05）

具体的内容计划是：

1. 朋友圈随笔
2. 项目实战过程

3.物以类聚，人以群分

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一，成年人之间相处，做筛选，远比比做教育实际的多。

二，我们一定要明白， 作为一个男人，在很多时候，本身就是注定要去承担责任、压力、委屈、和误会的，别老是把不容易挂在嘴边，压力，焦虑不但不会消失，反而让自己活成了祥林嫂。

三，既然建方舱造房子这么快捷便当，为什么那么多年下来还有人没房住?”

这是个比较奇幻的话题。

首先，中国的建筑建造能力强吗?

非常强。

比如三峡大坝，已经登顶世界建造的顶峰，还有诸多世界级的工程，比如港珠澳大桥、浙赣粤运河、红旗河工程都是世界级工程。

按照官方基建企业的能力，造房，简直毛毛雨。但为什么人们还是不够住?

因为本质不同。

方舱是什么?纯民生工程，它不是市场任务，而是政策任务，如果方舱建设不成，疫情无法遏制，影响最大的还是经济运行。

但造房子，中国在第一次房改后，就交给了市场。也就是说，住房是民生工程，但实际上是市场化的民生工程。

纯民生和市场化民生的区别就是是否要通过这个赚钱，不好意思，全国各地政府要靠这个实现财政税收，而且还是强度依赖。

政府如果想通过住房市场赚钱，就要通过开发商的手。而想要获取更高的利润，就要控盘，把价格卖高一些，为此就需要实现房价稳增长的表现。

这就像一个超市，货架上的商品不能摆的太满，不然人们以为东西太多不值钱，而是要控量。控制购房需求和供给之间的平衡性。

全国控地艺术玩得特别溜的城市很多，比如西安、杭州、成都、南京、合肥等等，都是控地高手。

控地的目的就是维持房价的稳定性，以及在居民需求之间找到平衡性。

当然玩砸的城市也很多，比如天津、石家庄、青岛、大连等等，就是过分高估自己的购买力，在短时间内强放量，造成整体需求不及供给，去化周期加长，房价出现稳不住的情况。