今年房东卖老破小格外的难

森林服务号 • 2023年12月10日上午8:45 • 生活随谈 • 阅读 105

最先让我有这感觉的是身边一位正在卖房的房东她的房子在宝山淞宝，50平左右两房，典型的外环上车盘说实话她的房子还可以，三楼、双南户型、一梯四户、1公里内地铁3号线淞滨路站而且去年家门口还新建了新房小区，一下就改善了小区入口界面。

我印象里这样的房子虽然不是什么大几百万房子，但区域内一定是上车刚需的首选但就是这样的房子今年十月挂牌开始至今，前后五组客户，192万挂牌、客户出价150万，她跟我说这个画面真是她万万没想到的而她也不是周边老破小房东的个例。

她隔壁邻居今年上半年挂出来的，现在还挂着呢，价格一降再降别说成交，连看房的人她都觉得是中介虚拟来试探价格的，因为一个客户的面都没见着带着这个疑惑我做了市调，这样的画面越问越多行情下行的画面我们并不陌生，但老破小的行情似乎还在行情水平线之下。